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行業新聞

18載,讀懂萬科現象級熱銷背后,對生活的情有獨鐘

發布時間:2020-06-13 點擊數:875

市場跌宕起伏,在風起云涌的樓市里,如何檢測一個樓盤的真實成色?

有人一定會舉出許多維度:地段、交通、配套、品牌、產品、戶型……然而,這些標簽的終極體現,則是項目開盤當天的成績單。

這些被市場認可的樓盤,往往會以簇擁的人氣、去化的速度,還有那一張飄紅的銷控表,來證明自己的價值。而在這眾多的人氣樓盤中,萬科脫穎而出。

航拍實景圖

 01/ 樓市王炸,萬科匠造現象級熱銷盤              

從最初的城市花園、萬科城,從造城到每一座熱銷的城,萬科已走過了28年。如今上海萬科的樓市業績已然為上海所認可。

1992年萬科廣場、萬科城市花園

2005年萬科朗潤園

2012年萬科城花新園

2013年萬科虹橋云

2014年萬科時一區、虹橋萬科中心、萬科有山

2015年萬科安亭新鎮

2016年萬科天空之城、七寶萬科廣場

2017年七寶萬科生態商務區

2019年萬科西郊都會

從1992年到2019年,萬科的每個項目都匯聚了心血,萬科的每次亮相都驚艷了上海樓市。

實景圖

從大虹橋商務區的天空之城,霸榜上海樓市雙冠王到大虹橋生活區的安亭新鎮項目,四開四捷。這充分體現了萬科多年深耕行業的綜合實力及獨到的眼光,在大虹橋發展初期,萬科便已進駐這一區域。隨著大虹橋的日漸發展成熟,萬科也與之共同發展。

萬科安亭新鎮進入市場以來,總共拿了33張預證,每次都是以很快的速度出現又“消失”,去化神速,也因此經常霸屏,2019年更是占據全市銷售排行前10。自2005年以來,多項目連續上市發聲,開盤必清盤,已然成就了一個樓市熱銷現象。

 02/ 重磅規劃落地,安亭新鎮潛力不可估量              

在自帶“虹吸效應”的區域中,萬科實現“超級大贏家”,其成功背后必然有跡可循。

如今虹橋商務區匯聚了大量資源,根據發展規劃,預計到 2020 年末,就業崗位將達65萬左右,越來越多的人們在這里居住生活。處于“大虹橋“生活區的嘉定安亭經過多年開發也早已發展成熟,交通便捷,基建完善,也是尋求大虹橋生活,值得重點關注的“寶地”。

實景圖

安亭新鎮打造的“德系小鎮”是重新定義人們的居住觀,不只是住宅,更是一種“比城市還要溫暖”的生活方式。

所打造的產品歷時18年,每一期都各有特色。

整個項目由德國AS+P規劃,德國建筑巨匠阿爾伯特·施佩爾參與設計,傾心打造了這個占地約2.28平方公里、建面約118萬方的超大型的德國風情小鎮。社區內涵蓋了社區食堂、萬科集商業、超市、咖啡館、圖書館、小劇場、醫療養護等,還有專門為家庭休閑打造的森林俱樂部,在這里可以深刻的感受到德國慕尼黑的生活。

實景圖

交通方面,安亭新鎮靠近地鐵站11號線安亭站,臨近G2京滬高速,各路公共交通,暢享出行。

教育資源也非常豐富,包括東方瑞仕幼兒園,紫荊小學,同濟大學附屬實驗中學,華東師范大學附屬雙語學校等,滿足不同階段的教學需求。

此外,與安亭新鎮同步壯大起來的汽車城產業,經過20年的發展,已匯集了大眾、上汽、蔚來等知名汽車企業總部,真正成長為國家級產業園區。

實景圖

隨之帶來的全方位配套升級,嘉亭薈、財富廣場、三德廣場在內超大商業體;約77萬方的上海汽車博覽公園、約120萬方的穎奕高爾夫球場和待建規劃的掌形湖等,打造真正的“森林里的生活住宅”。

實景圖

眾多原因使然,安亭新鎮成人們理想中的宜居住地成為必然結果。

 03/ 美好持續兌現,湖居+墅居匹配進階高品質生活    

無論是美好的事物或是作品,從來不乏追逐者。在經歷城市價值整體裂變后,人們對人居品質和美好生活的需求成為常態,萬科也適時將產品做了改變。

效果圖,非交付標準

2020年,萬科將湖居系產品——萬科·萊茵半島首次布局安亭新鎮,湖居+墅居應運而生。作為百萬方的人居大盤,從項目建筑規劃到戶型產品設計再到社區文化運營,萬科·萊茵半島均給予了高度重視與指導,為安亭新鎮、為掌形湖量身定制萬科式居住方式。

在這一片魅力的湖岸邊,遇見小鎮湖居的美好生活方式,坐擁約11萬方湖域資源,極目遠眺一覽無余,營造除一個天然氧吧,而萬科的第一步,就是先與建研集團合作采取7重水質凈化技術對湖水進行生態治理。

效果圖,非交付標準

大自然總是鬼斧神工,掌形湖岸線長達約2934米,而萬科就地取材,于湖畔衍生容積率約0.3-1.1理想住區,涵蓋合院、疊拼、洋房于一體的低密墅居。萬科從城市湖居出發,探索和思考理想人居需求,終是在這里找尋到。

萬科總能找到再度發力的方向,在合適的板塊——2020年的大虹橋生活區,萬科再造一個新樣本,必然成為市場追捧的全新風向標。美好持續被兌現,萬科·萊茵半島讓美好湖居生活如約而至。

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