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上海市住建委主任:今年舊改按照“能快則快”的原則進行

發布時間:2020-06-13 點擊數:887

上海持續全力推進二級以下成片舊里改造,市住建委主任黃永平今天在《2020上海民生訪談》節目中表示,按照原定計劃,今年,中心城區完成成片二級舊里以下房屋改造55萬平方米、受益居民2.8萬戶,舊改速度不受影響

今年元旦后春節前,已有多個去年結轉舊改地塊簽約生效。春節后,市、區相關部門一手抓疫情防控,一手回應居民期盼,積極創新工作措施,在落實疫情防控要求的前提下,通過網上宣傳、“一對一服務”、電話預約、分批簽約等方式,有序穩妥啟動新開基地房屋征收。

隨著靜安區今年成片舊改任務的提前完成,黃浦區董家渡14街坊和五坊園四期,楊浦區89、134和129、130街坊,虹口區138街坊、山壽里等項目的啟動改造,到6月底,全市將可完成成片二級舊里以下房屋改造約37萬平方米、居民約1.7萬戶。

上周末,楊浦區定海街道129、130地塊的居民乘坐區里安排的20輛大巴,前往曹路、惠南、徐涇北等處的大型居住社區參觀。那里將是老鄰居們的新居所。

定海129、130街坊是成片二級以下舊里,共3600戶,是楊浦區最大一塊“毛地”。它位于楊浦濱江南段核心區的地塊,東至貴陽路,西至隆昌路,南至楊樹浦路,北至海州路,與國際時尚中心和電廠地塊相望,4月22日,該地塊舊改“一次征詢”啟動當天,同意率就達到99.32%,順利通過!

此次“一次征詢”距離該地塊第一次啟動動遷已將近15年,作為楊浦區最大毛地地塊,定海129、130街坊的舊改征收經歷過一段曲折的歷程。2004年,該地塊協議出讓給上海合生房地產開發有限公司,曾先期啟動了部分居民的動拆遷工作,后因種種原因于2005年開始停滯。

定海129、130地塊

針對地塊實際情況,楊浦區探索“一地一策”推進新模式。經過嚴謹的投資評估、反復論證,辦妥所有前期手續并成功融資征收和開發資金后,合生重啟該項目。

“一次征詢”的順利通過,為后續實質性啟動征收補償工作奠定了基礎。

“二次征詢”工作正在全速推進,看完房子的這幾天,中聯村居民區黨總支書記向平聽到最多的就是:哪些地方好啊?“很多居民都和我說,書記啊,你覺得哪些地方好啊?大家說了,徐涇北靠地鐵近,離國家會展中心也近,是‘大虹橋’。還有一個是在臨港,這兩個地方是最熱門的。”改造后,這里將成為一處百萬平方米建設規模的城市綜合體,其中包含成片的歷史風貌街區、跨國公司總部辦公區域、濱江公共空間等,全球百強企業總部、世界頂級商業品牌也將落地。

2020年,楊浦區舊改目標一萬戶,安排14個項目。楊浦區舊改辦推進部負責人楊一凡介紹,“目前全區還有32個街坊,2.6萬戶待拆,爭取用三年時間,到2022年,全面完成二級以下成片舊里的改造任務。”

楊浦區大橋93街坊及97、98街坊

截至2019年底,中心城區剩余成片二級舊里以下房屋186萬余平方米、居民9.2萬余戶;零星二級舊里以下房屋約22萬平方米、居民約1.1萬戶。

從市住建委了解到,今年,上海將多渠道落實舊改資金、繼續加大政策扶持力度、深化城市有機更新,用心用情做好老舊住房改造……多措并舉,改善居民居住條件!

用心用情做好老舊住房改造——在已提前完成屋面及相關設施改造、廚衛等綜合改造和成套改造“十三五”規劃任務目標的基礎上,今年再確保完成1000萬平方米。

全面完成里弄房屋修繕改造。在2018、2019年啟動200萬平方米的基礎上,今年計劃再啟動50萬平方米,確保“十三五”規劃250萬平方米目標任務的順利完成。

持續推進“拎馬桶”改造。在2019年已啟動1.1萬戶非舊改地塊無衛生設施改造的基礎上,今年計劃再啟動實施9000戶。

截至5月底,三類舊住房綜合改造已經開工實施1016萬平方米,其中竣工251萬平方米;各類里弄房屋修繕改造已經開工實施30萬平方米,其中竣工7萬平方米;已啟動實施5336戶非舊改地塊無衛生設施老舊住房改造。

黃浦區老舊住房更新改造

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